1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
12.8万円/㎡
前年比-41.5%
札幌市豊平区
18.1万円/㎡
前年比-27.7%
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第2ハイム亜庭
北海道札幌市豊平区豊平三条八丁目
札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩10分
1978年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 79.15㎡の場合
相場
1,708万円
21.6万円/㎡
1,018
1,478
1,938
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,478万円〜1,938万円
18.7万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月2日
第2ハイム亜庭
1,495万円（18.9万円/㎡）/ 2階 / 79.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 1,495万円 | 18.9万円 | 2階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 760万円 | 9.6万円 | 2階 | 79.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 820万円 | 10.4万円 | 2階 | 79.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 950万円 | 12.0万円 | 2階 | 79.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 1,380万円 | 16.6万円 | 3階 | 83.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,399万円 | 16.8万円 | 2階 | 83.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,490万円 | 17.9万円 | 2階 | 83.13㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 第2ハイム亜庭 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅10分 | 1,495万円 | 18.9万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/24 | ファミリーとよひら 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅8分 | 1,500万円 | 19.5万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/01 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,670万円 | 22.8万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/03 | コープ野村水車町 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅14分 | 1,578万円 | 21.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/20 | イトーピア旭町 札幌市豊平区旭町三丁目 | 学園前駅5分 | 1,580万円 | 17.6万円 | 89.67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/16 | 丸増バームハイツ豊平 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 菊水駅8分 | 1,470万円 | 23.3万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/03 | トーカン第2中の島リバーサイド 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅5分 | 1,098万円 | 15.1万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/11 | 中の島クロスハイツ 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅1分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/03 | メイゾン東和 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 1,400万円 | 18.4万円 | 76.25㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/06 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 1,200万円 | 17.4万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/24 | 平岸スターハイツB4 札幌市豊平区平岸一条五丁目 | 平岸駅7分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/19 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 1,095万円 | 14.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/20 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅12分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で41.5%下落、札幌市豊平区では27.7%下落しています。
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奈良県奈良市学園朝日町
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩 11分
1987年築 / 6階建 / 35戸 / RC造